SUDAHKAH BANK DAPAT UNTUNG DARIPADA PINJAMAN YANG DIPINJAM

Bagaimana peminjam dengan institusi perbankan mengetahui bahawa bank tersebut sudah mendapat keuntungan daripada pinjaman yang dipinjam.

1) Peminjam perlu buat selidik berapakah kadar Cost Of Fund institusi perbankan tersebut.
(Nota : Cost of fund bukan Base lending Rate)

2) Formula :
Jumlah interest berbayar / Jumlah pinjaman x 100% / Jumlah bulan sudah berbayar

Contoh :
Pinjaman - RM540,000
Jumlah interest yang telah berbayar - RM82,079.42
Jumlah bulan sudah berbayar - 46
COF perbankan - 3.54%

Jalan kerja :

RM82,079.42 / RM540,000 x 100% / 46 = 3.304%

Jawapan 3.304% kurang daripada COF @ 3.54%

Oleh itu perbankan tersebut sudah mencapai peratus break-even yang selesa dan memperolehi keuntungan terhadap pinjaman yang diberi.

Maka, adalah wajar pihak perbankan memberikan kelulusan kepada peminjam seandainya peminjam mohon untuk pengurangan kadar pinjaman.

[Ini adalah mengikut perkiraan konvensyenal]